HVAC · 전력 · CCTV · 소방
빌딩 시스템
승강기를 연결한 바로 그 현장에는 방재실과 관리사무소가 있고, 그 안에 공조·전력·CCTV·소방 설비가 제각각 들어옵니다. 각 시스템의 화면을 사람이 보고 판단해 손으로 조작합니다. ELSA는 같은 현장의 이 설비들을 하나의 관제와 데이터 모델로 통합합니다.
- HVAC 공조시스템
- 전력·조명
- CCTV·출입통제
- 소방·통합방재 SI
- BEMS
이미 승강기로 연결된 현장에 방재실·관리사무소 설비를 얹는 방식이라, 추가 인프라 없이 확장됩니다.
현장의 과제
각종 설비기기에 대한 단순 상태감시와 단편적인 자동·수동 제어에 머물러 있습니다. 2017년부터 정부가 에너지이용 합리화를 추진해 일정 면적 이상 공공기관 건축물에는 에너지관리시스템 사용이 의무화되었습니다. 건물은 설계·건축 후 30년 이상 사용하는 장기 자산입니다.
ELSA가 하는 일
- 운영 시나리오 기반 통합연동제어출입통제 이벤트, 전력 부하경보, 비상화재 시나리오에 따라 설비가 자동으로 연동됩니다.
- 10종 설비 연동설비관제·전력/조명·방재·출입통제·CCTV·빌딩안내·전관방송·엘리베이터 관제·BEMS·FMS를 하나로 묶습니다.
- 재실 기반 공조 자율 제어센서가 온도를 측정하고 재실을 확인해 네트워크로 공조 설비를 자동 제어합니다.
- 용도별 에너지 실시간 계측조명·냉난방·환기·콘센트에 센서와 계측장비를 설치해 에너지원별 사용량을 모니터링합니다.
- 진단·통계·예측·보고에너지 낭비 진단, 경향·비교 분석, 사용량 예측과 지속가능경영 보고를 제공합니다.
기대 효과
- 에너지 최적화재실·일정 기반 자율 제어로 낭비 차단
- 안전관리화재·부하경보 시 설비 간 자동 연동
- 유지관리 비용 절감장기 자산의 운영 비용을 구조적으로 축소